12月21日杭州三批地:拱墅区运河新城单元15地块报价9.4亿封顶待摇号,楼面价17625元/㎡ ( 融信上限价格连摘两幅杭州宅地,总成交价约31.6亿元 )

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12月21日杭州第三批24宗地块现场摇号中，招商&北京科技园以9.4亿元总价、17625元/㎡楼面价中签拱墅区运河新城单元GS1001-15地块。具体信息如下：地块基本信息位置：拱墅区运河新城板块，距地铁4号线二期平安桥站约1.3公里。性质：住宅用地，出让面积40亩，容积率2.0，总建筑面积5.3万㎡。竞价过程：

12月21日杭州第三批集中出让地块中，拱墅区运河新城单元GS1001-15地块报价9.4亿元封顶并进入摇号阶段，楼面价为17625元/㎡。以下是该地块的详细信息：地块基本信息地块名称：杭政储出[2021]46号拱墅区运河新城单元GS1001-15地块。地块性质：住宅用地。出让面积：40亩。容积率：2。总建筑面积：5.3万平

12月21日杭州三批地:拱墅区运河新城单元15地块报价9.4亿封顶待摇号,楼面价17625元/㎡

杭州2024年第四批次土拍最终成交金额为117.5亿元，房企拿地整体保持谨慎，但核心区域优质地块仍受关注。 具体分析如下：土拍基本情况4月29日，杭州挂牌5宗土地，涉及上城区、滨江区、萧山区及余杭区，总起始价153.86亿元。最终4宗成功出让，1宗提前终止，成交金额合计117.5亿元，成交楼面均价19312元/平

杭州今年第四批次土拍成交117.5亿元 房企拿地保持谨慎

其中，杭州市区涉宅用地(宅地、商住用地)共成交86宗，总出让面积402.6万平方米，总可建面积912.2万平方米;总成交金额1685.6亿元，平均楼面价18478元/平方米，双双刷新历史纪录。另据中原地产研究中心统计数据，截至2018年5月28日，杭州市土地出让金达1244亿元，同比上涨210%。尽管杭州市在大量供应

其中，融信以总价10.725亿元竞得06号地块，折合楼面价13907元/平方米，溢价率50%，自持面积2.1万平方米；禹洲以总价13.25亿元竞得08号地块，折合楼面价13916元/平方米，溢价率50%，自持面积2.3万平方米。据了解，06号地块位于津南区北闸口镇，其四至为：东至东营路，南至泽惠道，西至西营路，

宅地成交增幅大：地价整体涨了，但宅地成交增幅更夸张。中指院数据显示，4月300个大中城市宅地成交612宗，同比增加23%，环比增幅达34%；成交总面积3114万平米，同比增加22%，环比增加25%。供应的大量宅地未来会转化为房屋供应，若没有火热的购房行情，将对房价起到抑制作用。二线城市土地供应和成交增长

多地频现地王：除上海外，深圳前海商业用地T201-0080宗地以134亿元成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信出资集团以33.84亿元拿下杭州西湖区翠苑单元地块，折合楼面地价每平米2.94万元/平米。这些地块的高价成交，显示出土地市场的火热。热门城市土地出让金创新高：一月份以来，北京

融信以上限价格连摘杭州两幅宅地，总成交价约31.6亿元。具体信息如下：地块基本信息与成交情况拱野区运河新城单元地块出让面积：3.06万平方米 容积率：2.5 成交价格：18.04亿元（上限价格）楼面价：23558元/平方米 溢价率：29.42 自持比例：2 销售限价：毛坯均价不高于34000元/平方米，最高单价不

融信上限价格连摘两幅杭州宅地,总成交价约31.6亿元

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12月21日杭州第三批24宗地块现场摇号中，招商&北京科技园以9.4亿元总价、17625元/㎡楼面价中签拱墅区运河新城单元GS1001-15地块。具体信息如下：地块基本信息位置：拱墅区运河新城板块，距地铁4号线二期平安桥站约1.3公里。性质：住宅用地，出让面积40亩，容积率2.0，总建筑面积5.3万㎡。竞价过程：

12月21日杭州三批地:招商&北京科技园中签拱墅区运河新城单元15地块,成交价9.4亿,楼面价17625元/㎡

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