杭州7月份预计开盘楼盘 | 招商融信·天澜 | 西湖区三墩北 ( 杭州7月份预计开盘楼盘 | 地铁万科天空之城 | 余杭区未来科技城 )

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其他区域的选择：对于外地人而言，如果在杭州有购房资格并符合3成首付条件，首付100万也可以考虑总价330万左右的楼盘。具体楼盘如三墩北的紫璋台、招商融信天澜里，未来科技城的天空之城，勾庄的星创城、万科前宸等。这些楼盘各具特色，有的位于新兴发展区域，有的则拥有优质的学区资源，购房者可以根据自

星翠澜庭位于钱江世纪城核心区，毗邻亚运村，未来规划配套完善（如地铁6号线、SKP商场等）。项目以中小户型为主，总价可控，适合投资或年轻家庭自住。钱江世纪城作为杭州“拥江发展”战略的重点区域，长期发展潜力显著。其他关注点7月杭州楼市整体供应量增加，多个板块（如未来科技城、三墩北）均有新盘入市

杭州天澜里是位于杭州市西湖区三墩街道五幸社区的城镇住宅项目，由杭州融洽实业有限公司开发，兼具居住品质与配套便利性。一、项目基础信息天澜里地块东至规划张家洋路，南至观音漾弄，西至贝家支河，北至规划墩余路，总占地面积约27208㎡，地上总建筑面积84344㎡。项目规划7幢高层住宅（层高25-26层），

招商融信·天澜预计7月中旬加推，位于西湖区三墩北板块，具体信息如下：销售动态：预计7月中旬加推，涉及楼栋为1、2、4#，共推出约299套精装房源。价格信息：高层均价约28100元/㎡，为板块限价项目，与周边二手房存在显著价差（如万科西雅图近期签约均价47640元/㎡）。户型设计：建面约103㎡、133㎡两

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杭州通明售房网，属于管方网站，并且每天销售信息都有登记和公布，另外一个是房管局的可以参考 http://www.hzfc.gov.cn/ 参考资料：http://www.hzfc365.com/

在杭州市房产信息网中的“市场信息”页下方“在售楼盘累计成交信息”右边，点击“更多”按钮进入楼盘搜索页在搜索的下拉框中选择“楼盘名称”，输入楼盘名称后，点击“提交”，即可查询到该楼盘的楼盘信息，点击进入后可以查看到预售许可证、预（销）售情况、可售房源及房源预（销）售状态等信息。也可在

2. 链家网杭州站 链家网是国内知名的房产服务网站，其在杭州站提供大量的房产信息，包括二手房、新房、租房等，用户可以方便地查询和筛选房源。该网站还提供专业的房产咨询服务，购房者可以在这里获取到购房指导、市场分析等有价值的信息。此外，链家的口碑较好，其提供的服务也比较全面。3. 贝壳找房杭州

在杭州买新房，可以通过多个官方和权威的渠道进行查询。主要包括杭州市住房保障和房产管理局的官方网站、专业的房地产交易平台或APP，以及直接联系开发商的销售部门。要查询杭州的新房信息，首先推荐访问杭州市住房保障和房产管理局的官方网站。这个官方网站是杭州市政府直属的房地产管理机构，提供了包括新房源信

在其“杭州本月开盘楼盘信息，杭州本月开盘新房”页面（网页链接 ），能看到如2025年8月开盘的钱塘区金沙湖绿城湖映金沙轩、拱墅区运河新城绿城运河宸岸栖月轩等楼盘的详细信息，包括位置、面积、价格、开盘时间等；“杭州楼盘开盘时间排行榜，杭州最近开盘楼盘”页面（网页链接 ）也可辅助查询。杭州幸福

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UNICITY万科天空之城万科天空之城于7月14日开盘本次共将推出304套房源，所推房源建面约100㎡三房两厅两卫以及120㎡3+1房两厅两卫户型，均价约58000元/㎡，100㎡总价约535-600万/套，总高14层，120㎡总价约650-730万/套，总高17层。带装修交付。

杭州具备房子升值潜力的区及板块有：余杭区、拱墅区、西湖区、钱塘区。余杭区有云城和未来科技城。云城依托杭州西站枢纽经济，定位“高铁新城”，规划企业总部及科创园区，与未来科技城产业联动紧密，低密规划提升宜居性，不过开发初期，配套兑现需5年以上周期；未来科技城是科创产业高地，人口持续流入，长期

杭州余杭区未来科技城、良渚新城、闲林板块、老余杭（南湖板块）的房产值得关注，部分人气楼盘和受关注楼盘也可纳入考量范围。一、核心价值板块推荐未来科技城：作为杭州科技创新核心区，聚集阿里巴巴、字节跳动等头部企业，形成“产业-人才-配套”良性循环。地铁5号线、16号线双轨覆盖，EFC欧美金融城等商业综

星翠澜庭位于钱江世纪城核心区，毗邻亚运村，未来规划配套完善（如地铁6号线、SKP商场等）。项目以中小户型为主，总价可控，适合投资或年轻家庭自住。钱江世纪城作为杭州“拥江发展”战略的重点区域，长期发展潜力显著。其他关注点7月杭州楼市整体供应量增加，多个板块（如未来科技城、三墩北）均有新盘入市

2025年7 - 8月，余杭区未来科技城板块房价高于余杭区区域均价，在售楼盘中南未来里报价35000元/㎡（商业现房），部分二手房单价区间集中在2.5万 - 4万元/㎡。余杭区2025年7月均价为23778元/㎡，未来科技城作为余杭区核心板块，房价相对较高。具体来看，不同类型房源价格有所差异。在售项目中，中南

杭州7月份预计开盘的地铁万科天空之城位于余杭区未来科技城，预计将与红盘潮一起开盘。以下是该楼盘的详细信息：位置与交通：地铁万科天空之城位于城西未来科技城，是地铁5号线五常站上盖项目，交通十分便利。项目规模：该项目是国内目前最大的TOD车辆段上盖综合体，建设期限为2019年至2022年，总面积达56

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杭州2025年9月预计交付的楼盘主要有正荣鹤亭熙青府和坤和绿城金沙湖紫棠园。正荣鹤亭熙青府：该楼盘部分楼栋明确标注了交付时间，其中1幢（8层）、5幢（10层及11层）预计于2025年9月完成交付。项目位于杭州，具体规划以低密度多层建筑为主，层高差异体现了产品设计的多样性。交付楼栋的层数信息表明，

浦沿区域：朗拾滨屿、观晖美寓计划在2025年交付。康桥板块：和著文华轩计划在2025年交付。南部卧城及部分远郊板块：如临平山北也有大量房源在2025年交付。富阳滨江西翼：雍翠别院计划在2025年12月交付。望江新城：兴合望江中心计划在2025年9月精装交付。以上信息仅供参考，具体交付时间和楼盘情况可能会因各

杭州2025年交付的楼盘包括但不限于以下几个：水漾人家邻里苑：该楼盘位于临平，交房时间为2025年4月19日。购房者可以期待在这个时间节点入住这个新社区，享受周边的便利设施和舒适的生活环境。广宇锦上云澜：这个楼盘坐落于钱塘区，预计的交房日期是2025年4月24日。广宇锦上云澜以其独特的建筑设计和优越

西湖区·嘉绿苑与三墩北嘉绿苑板块：成熟教育资源聚集，适合有学区需求的家庭。三墩北：受益于云城产业辐射，配套逐步完善，兼具改善潜力与性价比。拱墅区·绿城平安桥TOD作为杭州“好房子”试点项目，位于地铁换乘站旁，规划全龄活动空间与社区服务设施，适合追求社区功能性与地铁通勤的购房者。二、产业驱动

以下是2025年8月入市及热门的杭州新楼盘信息：高端改善盘（总价约2000万级）奥映鸣翠：位于萧山区奥体板块，有225 - 275㎡大户型，开发商品质投入显著，预计8月下旬开盘。中海西兴地块：地处滨江区，拥有一线江景房源，地理位置优越，与奥映鸣翠总价相当，保值潜力及流通性较好。热门区域新盘绿城观紫金宸

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