地金网丨399米!杭州未来城市新地标竞拍落地 ( 金帝富阳区银湖住宅+商业综合体项目公示 )

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超高层建筑规划东侧地标：需建设一座含商务办公、酒店在内的地标建筑，建筑高度不低于399米，总高度不超过425.1米。该地标将打造未来的温州第一高楼，并有望在宁波城市之光无法复工的情况下，重新夺回浙江第一高楼的称号。西侧住宅：建设一幢建筑高度不低于220米、总高度不超过246米的住宅。该住宅具有未来

目前杭州余杭区最受关注的地标性高楼集中在未来科技城板块。1. 已建成地标：余杭区现有高楼以奥克斯中心（约280米）和欧美金融城（EFC）双子塔（约220米）为代表。其中奥克斯中心作为杭州城西第一高楼，自2018年建成至今仍是区域显眼地标，夜间LED灯光秀常成为市民打卡点。2. 建设中新地标：正

青山控股399米研发总部大楼签约温州滨江CBD，将成为温州第一高楼并追平省内第二高楼高度，推动城市天际线与产业升级。以下为具体信息：一、项目核心信息建筑高度：399米（含塔尖），刷新温州城市天际线，追平杭州云城北综合体主塔楼（省内第二高楼），仅次于宁波中心大厦（409米）。功能定位：集办公、研发、展

南地块YH18-F-09：由鹏瑞利&西站枢纽&中铁建&大南铁轨道物业以287,328万元总价竞得，楼面价4175.00元/平方米，溢价率0%。项目规划及功能建筑规划：7栋摩天塔楼，最高399米，未来将成为杭州城市新地标。产业功能：基于站城融合的设计理念，商务办公占总建筑面积四成，逾50万㎡。计划引入云计算等数字

杭州未来城市新地标399米高楼所在西站南北综合体地块已成功竞拍落地，北地块由融创&西站枢纽竞得，南地块由鹏瑞利等联合体竞得，两宗地块均计划今年开工，建设周期7年。 以下是详细信息：地块出让情况 北地块YH18-F-04：由融创&西站枢纽以250393万元总价竞得，楼面价4200.01元/㎡，溢价率0%。南地块YH

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萧山银泰仙女湖小镇目前处于持续推进状态，并未停滞。一、开发进展稳步推进仙女湖项目已出让6宗地块，其中2宗基本完成建设，剩余4宗正在有序推进。作为省级重点工程，项目由戴村镇与银泰集团合作打造，以仙女湖为核心规划特色旅游小镇，涵盖酒店集群、商业街区、多主题公园及总部办公等多元业态。目前，核心功能

首个交付项目：低密宋风院墅2023年4月29日，小镇首个项目【湖晓云墅】正式交付。该项目为低密宋风院墅，以宋代建筑美学为灵感，融合传统院落布局与现代居住需求，体现小镇对文化传承与品质生活的追求。工程意义与定位作为省级重点工程，萧山银泰仙女湖小镇通过分期开发、业态整合及生态优化，旨在打造集旅游

萧山银泰仙女湖小镇位于杭州市萧山区南部，地处滨江南仙女湖畔，是银泰置地集团开发的复合型生态小镇项目。其具体区位可概括为三方面核心信息：一、地理坐标与自然环境 项目坐落在萧山南片仙女湖核心地带，水域面积约600亩，三面环山，周边分布三清园、七都溪及云石旅游度假区等自然景观。首开地块“湖晓云墅”

银泰城位于郑东新区白沙组团凤栖街与绿博大道交叉口东南。该项目占地面积约4.6万平米，总建面约27万平米，其中地上约16万平米，地下约11万平米。项目包含购物中心、商业街、开放式广场、酒店以及服务式公寓等多种业态。三、项目详情 开发商：郑州市郑汴产业带开发建设投资有限公司。建筑布局：1#楼为购

天府怡心湖银泰inPARK项目位于国家级新区——天府新区怡心湖湖滨商业区，总占地面积93.91亩，规划总建筑面积达到20.09万方。项目毗邻怡心湖城市公园，是成都市加快国家中心城市建设、公园城市示范区建设的重要承载地。未来，银泰商业管理集团将结合城市公园全新消费体验概念，传承在地文化，打造极具活力的「街区+

银泰集团在建项目包括但不限于以下名单：杭州余杭区“杭州银泰中心”项目：该项目位于杭州城市新中心核心区南端，地理位置优越，毗邻在建的余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心。项目总用地面积达到19.34万平方米，预计总建筑面积为60万平方米。该综合体将集商业、文化、科技于一体，致力于打造成为世界

银泰集团在建项目名单

颐萃别院正式名称为山水颐萃别院，是位于杭州富阳银湖街道的低密住宅项目，具体信息如下：一、基础信息项目别名颐萃别院，主打纯低密社区，涵盖联排、电梯洋房等业态，容积率1.01-1.5，绿地率30%。建筑风格为新中式，采用独门独院设计，部分户型配备南北双露台或前庭后院，居住舒适度较高。二、位置与交

“超级社区”短期内难以完全扶起银湖商业，但长期来看对银湖商业发展有积极推动作用，具备一定潜力。具体分析如下：短期内难以扶起银湖商业建设周期长银湖“超级社区”预计今年下半年完成土地出让、启动建设，从启动到建成起码需要2 - 3年的时间。在这期间，银湖商业缺乏大型商业综合体的局面难以改变，商业配套

虹缤之都是银湖首个TOD综合体，总建面约37万㎡，由金帝打造，涵盖商业、办公、酒店、住宅等多种业态，是引领大之江产品力的标杆项目。项目概况虹缤之都位于杭州大之江重要节点，地铁6号线银湖站上盖，是银湖板块首个TOD综合体。项目总建面约37万㎡，由金帝房产集团打造，该集团深耕杭州商业地产24年，

项目基本信息位置：位于富阳区银湖街道富闲路与320国道交叉口东北侧，东至用地边界和望湖路，西至富闲路，南至320国道绿化带，北至银湖公园。拿地情况：今年6月30日，浙江金帝房地产集团有限公司以底价83400万元竞得银湖10号地块，楼面价3564元/㎡。交通条件：地块紧邻地铁6号线（杭富段）银湖站，可直

金帝富阳区银湖住宅+商业综合体项目公示

滨江/金帝萧山闻堰商业综合体项目位于杭州市萧山区闻堰街道，以下为具体方案公示内容：一、项目拿地信息 2022年4月25日，滨江/金帝以193125万元总价竞得萧政储出[2022]9号项目地块，楼面价为10000元/㎡，溢价0%，新房精装限价30860元/㎡。二、项目地块规划指标 SJH-XS1501-06地块总用地面积：34082㎡

滨江/金帝萧山闻堰商业综合体方案公示

杭州银泰城，南临文一路、北近申花路，东接古翠-登云路，西邻丰潭路，位踞大城西核心——申花板块；周边密布黄龙、文教区、浙大紫金港、留下、闲林、小和山、仓前大学城、余杭新城、三墩新城、和睦等城市组团。银泰城，规划总建筑面积约40万平方米，由高层现代建筑以及低层商业建筑、广场、空中休闲公园等建筑形态组成，是中国银泰旗下继北京银泰中心之后最重要的城市综合体项目之一。杭州银泰城由10.4万方全球高效集成商务中心及28.6万平方米时尚生活购物中心组成，首创杭州真正商业中心、商务中心双核驱动城市综合体模式，商业与商务功能完美融合，为再造杭州城市中心提供无限可能。
北京银泰中心地处最具标志性的中国第一街长安街和中央商务区(CBD) 核心地带，是国贸桥金十字区域仅存的可开发地块，东临东三环，与地铁一号线及建设中的地铁十号线国贸站相连通。CBD是北京最繁华、最富有活力的商务、时尚中心，位于CBD黄金旺地的北京银泰中心，这个即将崛起的新北京地标性建筑，将可能接过国贸大厦作为CBD象征的接力棒，成为北京中央商务区的新地标。新世纪国际化都市综合建筑地标，长安街第一高度。周边配套：公 交：地铁1号线，地铁10号线，938路，9路，28路，37路，668路，666路，728路，686路，801路，976路，57路，348路，627路，653路，938支4路，938支5路，运通107路，976区路等餐 馆：吉野家，真功夫，永和大王，品奇比萨，肯德基，味千拉面，向阳坊，亚惠美食，祖母的厨房西餐厅银 行：中国银行，招商银行，光大银行，北京银行，民生银行，兴业银行，北京农村商业银行，农业银行写 字 楼：中环世贸，国贸中心，建外SOHO，招商局大厦，艾维克大厦，财源国际中心，京汇大厦，赢嘉中心宾 馆：艾维克酒店，中国大饭店，京伦饭店，建国饭店酒吧茶馆：星巴克酒吧，蓝莎咖啡超市商场：国贸商城，快客便利店，711便利店，京贸商城其 他：中体倍力健身，宝岛眼镜，审美美发，东田造型，哈根达斯，红人馆专业沙龙楼内配套：精装修空 调：中央空调车 位：1600个 北京银泰中心由国际著名建筑设计大师John Portman & Associates约翰·;波特曼建筑设计事务所设计。John C. Portman的设计理念重在对项目的人性、自然和文化内涵的关注与发掘。“建筑首先是人文关注，然后才受不同的文化和环境的影响而形成。”John C. Portman在设计北京银泰中心时，应用的正是他这个理念。

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